【物件概要】

所在地：東京都新宿区新小川町1-14

竣工：1992年5月

最寄り駅：
飯田橋駅徒歩4分（JR総武線、東京メトロ東西線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地健物取引士コメント：

飯田橋リープレックス・ビズ6階、JR総武線・東京メトロ東西線などの複数路線が乗り入れる「飯田橋駅」徒歩4分、面積43.01坪のハーフセットアップオフィスは、会議室やラウンジといった共有インフラが構築済みであり、オフィス移転に伴う初期の内装工事費用を大幅に削減できる点が経営上の最大メリットです。新宿区新小川町エリアの落ち着いたビジネス環境に位置しながらも、東京メトロ有楽町線・南北線、都営大江戸線も利用可能な飯田橋駅から主要ビジネス街へダイレクトにアクセスできる高い交通利便性を備えています。

① ゲストエリアとラウンジの構築による内装工事費の削減とスピード入居の実現

本物件は内装家具付きのハーフセットアップ仕様となっており、自社で一から設計・施工を行う場合と比較して大幅に工期を短縮し、事業展開に合わせた迅速な移転が可能です。来客を迎えるゲストアエリアや多様な働き方に対応するコモンエリアの什器が備え付けられているため、入居にかかる初期投資を抑制し、キャッシュフローの最適化に貢献します。

• モニター設置有りの6名用個室会議室

• 2室のテレブース

• 6席のカウンター席

• 1つのファミレスブース

• 男女別トイレ

• 個別空調

• OAフロア

• 機械警備

② 開放的なルーフバルコニーと洗練されたデザインがもたらす執務環境の向上

1992年5月竣工の本物件は、デザイン性の高いリフレッシュスペースやインナラウンジを備えており、従業員のエンゲージメントを高めるモダンな空間設計が施されています。特に貸室から直接出入りができるルーフバルコニーにはテーブルセットが配置されており、日中の気分転換や社内コミュニケーションの活性化を促す特別なリフレッシュ環境が整っています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）